Obsah
2. Koupě a směna
KOUPĚ
* neobchodní kupní smlouva SOZ + obchodní kupní smlouva v Obch. Z → NOZ integrovalo obojí + přidalo spotřebitelskou smlouvu do toho
ZÁKLADNÍ ÚPRAVA
- právní základ pro ekonomickou směnu (zboží ↔ peníze) - základní rozdíl od směnné §2184-2188 ( zboží - zboží = bez placení)
- rozděleno do 2 částí
- obecná část (2079-2157)
- dopadá na všechny druhy kupních smluv rozděleno na movité a nemovité
- koupě závodu (§2175 a násl.)
- zvláštní část - prodej zboží v obchodě (2158 a násl.)
- spadá do rámce spotřebitelský smluv,
- je zaměřena na rozumnou ochranu spotřebitele (klasické je použití kogentních norem) zákon č.634/92, o ochraně spotřebitele - doplňuje úpravu ze strany reklamací
POJEM
- dvoustranné či vícestranné právní jednání, kde na 1 straně či na obou vystupuje 1 subjekt či subjektů více
- Hlavní závazek prodávajícího
- odevzdal předmět koupě (předat, nachystat na prodejně, odeslat)
- umožnit kupujícímu nabýt vlastnické právo
- hlavní závazek kupujícího
- převzít předmět koupě
- zaplatit kupní cenu
PODSTATNÉ NÁLEŽITOSTI KUPNÍ SMLOUVY
- převod vl. práva
- konsenzuální převod obecné pravidlo
- převod vlastnického práva účinností smlouvy
- nabyvatel nabývá:
- práva a povinnosti s věcí spojené §1106 Kdo nabude vlastnické právo, nabude také práva a povinnosti s věcí spojená.
- také závady (závady, které nepřejdou, zanikají) §1107
Věc určená jednotlivě §1099 | Účinností smlouvy(výjimky – ujednáno něco jiného nebo stanoví-li zákon něco jiného |
---|---|
Věci zapisované do rejstříku | Zápisem |
Věci druhově určené §1101 | Odlišením/ oddělením |
Nemovitosti §1105 | Zápisem (nad 16 m2) |
Při nákupu v obchodě | Předáním věci (samoobslužný – zaplacením kupní ceny) |
CP na řád | Rubopisem a smlouvou k okamžiku předání |
CP na jméno | Účinností smlouvy |
CP zaknihovaný | Zápisem na účet vlastníka |
CP na doručitele | převodem |
- kupní cena (její určení)
- rozhodující je ujednání stran
- nemusí být určena přesnou cifrou - musí být dostatečně určitá tzn. musí vyplývat ze způsobu jejího určení
- cenová doložka §2154 - upravuje se kupní cena dodatečně s přihlídnutím k výrobním nákladům
- předmět koupě věc dle §489
- jakost a provedení (§2095)
- rozhodující je ujednání
- není-li ujednáno vhodných pro účel patrný ze smlouvy; jinak pro účel obvyklý.
- určení vzorkem nebo předlohou (§2096)
- musí mít předmět vlastnosti odpovídající vzorku či předloze
- balení (§2097)
- rozhodující je ujednání
- není-li ujednání – podle zvyklostí, nejsou-li ani ty způsobem potřebným pro uchování
- množství plnění s možnou odchylkou (§2098)
- plnění dle ujednání: přesně nebo přibližně (přesné množství z přibližného určí prodávající, přičemž odchylka může být 5%)
- druhy
- movitá věc (2085) - mobiliární koupě, rozhoduje stav v jakém má osoba věc nabýt do vlastnictví
- každá koupě:
- jejímž předmětem není nemovitost
- smlouva o dodání spotřební zboží, které je nutno sestavit
- části nemovitosti, která se koupí má stát movitou
- budoucí věc - dodání věci, která má být teprve vyrobena
- kupní smlouva X smlouva o dílo – ten, komu má být věc prodána dodá část materiálu
- kupní smlouva bez určení kupní ceny
- týž nebo srovnatelný předmět + v době uzavření smlouvy + za obdobných podmínek obvykle prodává
- přebytek (§2093) – dodá-li se větší množství – je smlouva i na toto, není-li to odmítnuto
- nemovitá věc (§2128)
- vždy písemně (§560) !!!!
- nabývá se vlastnictví zápisem do seznamu (§2128/2 + §1105)
- obchodní závod (§2175)(§502)
- organizovaný soubor jmění vytvořený podnikatelem k provozování jeho činnosti
- není zvláštní smluvní typ (původně byl v Obch.Z. samostatně, dnes ale v obecné části, s některými zvláštnostmi)
- koupě závodu
- nabývá kupující vše, co k závodu náleží – možnost vyloučení, neztratí-li samostatnost
- převod zaměstnavatele §338 ZP
- platí to i o koupi části závodu, za předpokladu, že část tvoří samostatnou org. jednotku (2183)
- kupující se stává věřitelem pohledávek a dlužníkem dluhů, které k závodu patří
- z dluhů však kupující přejímá jen ty, o jejichž existenci věděl nebo ji alespoň musel rozumně předpokládat
DRUHY KUPNÍ SMLOUVY
- 1. hledisko
- obecná kupní smlouva
- kupní smlouva prodeje zboží v obchodě §2158
- 1. ustanovení zvláštní + co není upraveno, použijeme ustanovení obecné
- prodávající musí být podnikatel (§420) a na druhé straně je nepodnikatel
- 2. hledisko - movitá věc x nemovitá věc x závod
- 3. hledisko
- podle vzoru a předlohy X koupě na zkoušku (2150) X výhrada lepšího kupce (§2152) X svépomocný prodej §2126
ODPOVĚDNOST ZA VADY
- objektivní odpovědnost ze zákona (vada zde musela být již při dodání a musím to dokázat – jiná úprava pro spotřebitele)
- §2099 a násl. práva z vadného plnění (nepoužívá se termín odpovědnost, obecně je snaha vyhnout se termínu odpovědnost)
- (1) Věc je vadná,
- nemá-li vlastnosti stanovené v § 2095 a 2096 viz. výše.
- Za vadu se považuje i plnění jiné věci.
- Za vadu se považují i vady v dokladech nutných pro užívání věci.
- dodá
- méně, ale v dokladech je napsáno, že dodává méně - není to vada, ale nesplnění
- méně, ale v dokladech je více - vada kvantitativní (vada množství)
- dělení (rozhodující není opravitelnost, ale intenzita)
- vady vzniklé podstatným porušením smlouvy §2106 - nárok:
- odstranit vadu dodáním nové věci bez vady nebo dodáním chybějící věci
- odstranit vadu opravou věci
- přiměřenou slevu z kupní ceny (accio cuanti minoris)
- odstoupení od smlouvy §2110
- uplatnění při podstatném porušení:
- kupující musí prodávajícímu oznámit/ zvolit jaké právo chce při oznámení vady nebo bez zbytečného odkladu
- jednou zvolený nárok nelze měnit bez souhlasu prodávajícího
- nezvolí-li kupující své právo včas → nastupují práva dle §2107
- vady vzniklé nepodstatným porušením smlouvy
- nárok: odstranit vadu nebo přiměřená sleva z kupní ceny
ZÁRUKA JAKOSTI
§2113 A NÁSL. – SMLUVNÍ ZÁRUKA (GARANCE)
- prodávající se zavazuje, že věc bude po určitou dobu způsobilá k použití pro obvyklý účel nebo že si zachová obvyklé vlastnosti
- lze sjednat X lze být prohlášena prodejcem X lze být určena na obalu či v reklamě
- § 2115 – začátek záruční doby běží od odevzdání věci kupujícímu nebo od dojití nebo uvedení do provozu
- neodpovídá za vady, způsobí-li je nějaká vnější událost, ledažeby ji prodávající způsobil
- ohlášení vad - reklamace, notifikace, není zde prekluze soud nevystupuje ex offo, musí být namítnuto = promlčení
ZVLÁŠTNÍ ODPOVĚDNOST ZA VADY (KOUPĚ V OBCHODĚ)
- zahrnuto do spotřebitelského rámce - typická kogentnost
- prodávající odpovídá za to, že věc při převzetí nemá vadu §2161
- vada do 6 měsíců od převzetí §2161/2 – projeví-li se vada do 6 měsíců, má se za to, že byla vadná již při převzetí
- od 7. měsíce do 24. měsíce - důkazní břemeno je na kupujícím
- sporné, ale zatím se všichni mí profesoři shodli, že je zde pořád 2 letá záruka, že je to jen terminologie
- lhůta
- nelze zkrátit (nepřihlíží se k němu) – (½ u použitého)
- může být dohodou, nebo výslovným prohlášením prodávajícího prodloužena stačí, je-li to prodloužení uvedeno na obalu/ v návodu/ v reklamě
- na věci koupené před účinností NOZ, platí SOZ
PŘECHOD NEBEZPEČÍ ŠKODY
- vlastník (převodem vlastnického práva přechází i nebezpečí škody) nebo
- §2121 - koupě movité věci - převzetím věci
- §2132 - výhrada vlastnického práva - převzetím věci
- ujednáním
- zvláštní úprava je-li někdo v prodlení
SMĚNA
§2184-2188
- strany se zavazují převést druhé straně vl. právo k věci
- vždy na základě závazku druhé k převodu jiné věci za první
- nahodilá zkáza věci
- před přechodem nebezpečí škody na věci – hledí se na smlouvu, jako by nebyla uzavřena
- nahodilé zhoršení věci pod ½
- druhá strana má právo odstoupit od smlouvy
- jiné (menší) jde k tíži zcizitele
- při směně úhrnkem
- zkáza nebo zhoršení věci postihuje přejímatele, nebyl-li jinak celek znehodnocen pod ½
- plody a užitky
- do momentu, kdy se má odevzdat náleží zciziteli
- od té doby přejímateli, i když mu věc nebyla fyzicky předána
- ostatní dle kupní smlouvy
Zdroje
- přednáška LS
- seminář Šustek a poznámky z prezentace na semináři
- Komentář k NOZ Pražák
Navigace
Sada A
1. Pojem a funkce závazkového práva |
2. Závazkové právo smluvní |
3. Závazkové právo deliktní |
4. Pojem závazkového právního poměru |
5. Obligační (závazková) práva a povinnosti z právních jednání |
6. Obligační (závazková) práva a povinnosti z protiprávních jednání |
7. Dílčí závazky |
8. Solidární závazky |
9. Nedílné závazky |
10. Práva a povinnosti ze smluv ve prospěch třetího |
11. Předmět závazků |
12. Obsah závazků (včetně naturálních závazků) |
13. Druhy závazků (třídění) |
14. Smlouva o smlouvě budoucí |
15. Smlouvy konsensuální a reálné |
16. Smlouvy formální a neformální, synallagmatické a asynallagmatické, smlouvy kausální a abstraktní |
17. Práva z vadného plnění (odpovědnost za vady) - obecně |
18. Změna závazků (obecně) |
19. Změna v subjektech závazku (obecně) |
20. Postoupení pohledávky |
21. Postoupení smlouvy |
22. Změna v obsahu závazku |
23. Prodlení dlužníka |
24. Prodlení věřitele |
25. Zajištění a utvrzení závazků (obecně) |
26. Smluvní pokuta |
27. Ručení |
28. Finanční záruka |
29. Zajištění závazků převodem práva |
30. Jistota. Uznání dluhu |
31. Zánik závazků (obecně) |
32. Splnění |
33. Započtení |
34. Odstoupení od smlouvy |
35. Zánik závazku dohodou |
36. Smrt dlužníka nebo věřitele |
37. Nemožnost plnění |
38. Splynutí |
39. Prevence škod v občanském právu |
40. Druhy odpovědnosti v občanském právu |
41. Předpoklady vzniku odpovědnosti za škodu |
42. Subjekty odpovědnosti za škodu, společná odpovědnost, spoluúčast poškozeného |
43. Rozsah a způsob náhrady škody |
44. Vztah odpovědnosti za škodu a odpovědnosti za vady |
45. Povinnost nahradit škodu (jednotlivé případy)
Sada B
1. Darování | 2. Koupě a směna | 3. Vedlejší ujednání při kupní smlouvě | 4. Výprosa. Výpůjčka. | 5. Nájem (obecně) | 6. Nájem bytu | 7. Pacht | 8. Zápůjčka; úvěr | 9. Závazky ze schovacích smluv | 10. Závazky ze smluv příkazního typu | 11. Zájezd | 12. Závazky ze smluv o přepravě | 13. Dílo | 14. Péče o zdraví | 15. Účet, jednorázový vklad, akreditiv | 16. Závazky ze zaopatřovacích smluv | 17. Společnost; tichá společnost | 18. Pojištění | 19. Sázka, hra, los | 20. Předpoklady dědění | 21. Pořízení pro případ smrti (obecně) | 22. Závěť (dovětek, náhradnictví, forma, zrušení) | 23. Svěřenské nástupnictví | 24. Vedlejší doložky v závěti | 25. Dědická smlouva | 26. Odkaz | 27. Zákonná posloupnost | 28. Nepominutelný dědic a jeho ochrana. Povinný díl | 29. Přechod pozůstalosti na dědice. Výhrada soupisu | 30. Prameny rodinného práva, jeho postavení v právu soukromém a vztah k právu veřejnému | 31. Uzavření manželství, zejména formy | 32. Vznik manželství: prohlášení, proces vzniku (sňatek) | 33. Překážky manželství | 34. Vady sňatečného projevu | 35. Zdánlivé manželství | 36. Neplatné manželství | 37. Rozvod manželství | 38. Právní ochrana nezletilého při rozvodu manželství | 39. Práva a povinnosti rodičů k dětem, zejména podstata a pojem rodičovské odpovědnosti | 40. Nositelé (subjekty) rodičovských a obdobných práv a povinností vůči nezletilým | 41. Osvojení | 42. Pěstounská péče (základní rozdíly oproti osvojení) | 43. Poručenství a opatrovnictví | 44. Opatření státních orgánů zasahujících do výkonu rodičovské zodpovědnosti | 45. Správa jmění nezletilého | 46. Zastoupení nezletilého | 47. Určování rodičovství (obecně) | 48. Určování otcovství | 49. Výživné (obecné otázky) | 50. Výživné pro nezletilé dítě | 51. Výživné mezi rodiči a dětmi | 52. Výživné mezi manžely a rozvedenými manžely